Leistungen

Verkauf

  • Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern
  • Verkauf von Eigentumswohnungen
  • Verkauf von Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- u. Geschäftshäusern
  • Verkauf von Baugrundstücken
  • Verkauf von grundstücksgleichen Rechten (Erbbaugrundstücke)
  • In guten Lagen der Städteregion Aachen

Vermietung

  • Vermietung von Einfamilienhäusern
  • Vermietung von Wohnungen und Apartments
  • in guten Lagen der StädteRegion Aachen

Bewertung & Beratung

  • Professionelle und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie
  • Ermittlung eines erzielbaren Kaufpreises bzw. Mietwertes
  • Intensive Beratung vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift des Kauf- bzw. Mietvertrages
  • Mehrsprachige Betreuung in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch

Zertifizierte Sachverständige
(gem. DIN EN ISO/IEC 17024/IQ-Zert)

Qualität und Fachkompetenz sind wesentliche Faktoren, um den Anforderungen des heutigen Marktes und dem hohen Anspruch meiner Kunden gerecht zu werden. Zertifizierte Sachverständige müssen ihre persönliche Eignung und hohe fachliche Qualifikation gegenüber einer Zertifizierungsstelle, in meinem Fall die IQ-Zert in St. Augustin/Bonn, nachweisen. Das Niveau dieser Prüfung und der Rezertifizierung, die alle 5 Jahre stattfindet, ist ähnlich wie das der öffentlichen Bestellung und Vereidigung in Deutschland. Sie unterliegt einem europäisch anerkannten System zum Nachweis der persönlichen Qualifikation als Sachverständige mit der besonderen Fachkunde im zertifizierten Bereich. Sachverständige, die über ein Zertifikat verfügen, zeigen Kompetenz, Zuverlässigkeit und genießen europaweites Vertrauen.

Anlässe für eine Bewertung sind u.a.:

– Grundstückskauf bzw. -verkauf
– Vermögensfeststellungen
– Entscheidung bei Kapitalanlagen
– Mieterhöhungsverlangen

Ich erstelle für Sie:

Verkehrswertgutachten mit mindestens folgenden Inhalten:

– Umfassende Grundstücks- und Gebäudebeschreibung
– Erläuterung der verschiedenen Wertermittlungsverfahren
– Wahl der/des Wertermittlungsverfahren/s mit Begründung
– Ableitung des Verkehrswertes aus den Verfahrensergebnissen zum Wertermittlungs- bzw. Qualitätsstichtag
– Anlagen (Grundbuchauszug, Planungsunterlagen, Fotodokumentation etc.)

Kurzgutachten
Diese enthalten weniger Details als die vorgenannten Verkehrswertgutachten. Auf detaillierte Beschreibungen und Anlagen wird verzichtet.

Gutachterliche Stellungnahmen
Wenn keine umfassende schriftliche Darstellung der Erhebungen und Ergebnisse benötigt wird, reicht oft eine gutachterliche Stellungnahme aus. So z. B. bei ersten Besichtigungen, Kaufberatungen oder Kaufpreisprüfungen.