Familienfreundliche, top moderne Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe von Schloß Rahe/Aachen-Laurensberg
Hier stimmt nicht nur die Lage! Bei Erstellung der 32 Häuser in 2015 wurde das Konzept „Modernes, energieeffizientes Wohnen“ in vorbildlicher Weise umgesetzt. Die neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt vor allem durch ihre Raumaufteilung und Ausstattung. Großflächige Fenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Insgesamt wirkt das Haus größer. Die Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und der Wohn-Essbereich sind offen gestaltet. Der Garten ist zauberhaft angelegt und hat Zugang zu einer Sauna, die erst kürzlich im hinteren Teil der 9 m tiefen Garage eingebaut wurde. Im Obergeschoss wurden zwei der ursprünglich drei Schlafzimmer zu einem großzügigen Elternschlaftrakt mit Ankleide
miteinander verbunden. Eine erneute Trennung der beiden Räume ist problemlos möglich. Das Tageslichtbad ist geräumig und mit Wanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Im Staffelgeschoss wurde ein gemütliches, vielseitig nutzbares Studio mit kleinem Duschbad integriert. Highlight ist die ca. 13 m2 große, loungeartige Dachterrasse mit Blick bis zum Lousberg. Hier lässt sich wunderbar die Abendsonne genießen. Das Haus ist zwar nicht unterkellert, bietet dennoch mit einem Hauswirtschaftsraum neben der Küche, einem kleinen Abstellraum unterhalb der Treppe und einer großen Garage diverse Abstellmöglichkeiten.
Laurensberg zählt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und guten Anbindung an die Innenstadt, das Universitätsklinikum sowie Campus Melaten zu den beliebtesten Wohnlagen Aachens. Im Stadtbezirk selbst finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und Restaurants. Die nächste Autobahnzufahrt ist nur wenige Minuten entfernt, die nächste Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Sackgasse des in 2015 neu erschlossenen Neubaugebietes „Mühlenpark“ in unmittelbarer Nähe von Schloß Rahe und der Rahe Mühle. Der Schloßpark, die weitläufigen Grünflächen rund um den Wildbach und die direkt angrenzende Soers machen diese Lage vor allem für junge Familien so attraktiv.
Es liegt ein Energie-Bedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 20.8 kWh/(m2 a).