Angebotdetails

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Top moderne Maisonette mit großem Garten in Zweifamilienhaus/Aachen-Hörn
Kaltmiete: 900 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80 m2

Objektbeschreibung:

Eine Traumwohnung für Gartenliebhaber! Bereits von außen präsentiert sich das in 2018 fertiggestellte Zweifamilienhaus in einem exzellenten Zustand. Sowohl bei der Bauausführung als auch bei der Innenausstattung und Energieeffizienz wurde größten Wert auf Qualität gelegt. Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und gelungene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 24 m2 große Wohn-Essbereich mit offener Küche (die Einbauküche kann gerne von den derzeitigen Mietern übernommen werden), ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Wasch- und Trockenmaschine) und ein ca. 11 m2 großes, vielseitig nutzbares Zimmer. Eine moderne Treppe führt in das Obergeschoss bzw. in den großzügigen, zum Garten orientierten Elternschaftrakt mit modernem Bad. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Der ca. 300 m2 große, auch von außen erreichbare Garten wird lediglich von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt und eigenverantwortlich gepflegt. Eine große moderne Laube im Garten ist der perfekte Ersatz für einen Kellerraum und bietet auch Fahrrädern ausreichend Platz. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. 

Der Stadtteil Hörn gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Aachens. In unmittelbarer Nähe der Technischen Hochschule, des Universitätsklinikums und Campus Melaten bietet sich in nur wenigen Minuten von der Innenstadt entfernt eine hervorragende Wohnqualität. Das Naturschutzgebiet „Rabental“ und das Dreiländereck mit einer Vielzahl an Wander- und Radwegen sorgen für einen enormen Freizeitwert. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig, die nächste Autobahnzufahrt ca. 3 km entfernt. 


Es liegt ein Energie-Bedarfsausweis vom 01.08.2018 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 41 kWh (ma). 

 

 

Martina Willms Immobillien e.K.
www.mwillms-immobilien.de

Telefon: 0241- 920 427 77
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