Angebotdetails

Zentrales und dennoch ruhiges Wohnen im Grünen lässt sich kaum besser verwirklichen als in der Soers. Die hier angebotene, barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung ist mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² eine gelungene Alternative zum Einfamilienhaus. Ein ca. 47 m² großer Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder erfüllen alle Ansprüche an modernes, exklusives Wohnen. Bodentiefe Fenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Die teilweise überdachte Terrassenlandschaft wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Der Garten ist komplett eingefriedet und bietet Platz für Hochbeete. Praktisch ist ein eigener, geräumiger Gartenschrank. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören ein Aufzug (fährt bis zum Untergeschoss), elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, Vinyl-Designboden etc. Die relativ neue Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden. Den Bewohnern stehen eine Waschküche und ein separater Kellerraum zur Verfügung.  Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. 

Die Soers gehört mit ihrer direkten Nähe zur Innenstadt und zum Lousberg zu den begehrtesten Wohnlagen Aachens. Das Soerser Tal unterliegt dem Landschaftsschutz und macht diese Region zum reizvollen Naherholungsgebiet. Das neuwertige 5-Familienhaus im Bauhausstil befindet sich im stadtnahen Teil des Soerser Wegs. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nächste Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnzufahrt ist ca. 2 km entfernt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vom 29.06.2017 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 53,2 kWh/(m²a).