Angebotdetails

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Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in begehrter Wohnlage/Frankenberger Viertel
Kaltmiete: 930 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 78 m2

Objektbeschreibung:

Die Bewohner dieses top gepflegten 8-Familienhauses wissen seit vielen Jahren die zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage im Frankenberger Viertel zu schätzen. Die hier angebotene Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) wurde 2014 sowohl energetisch als auch geschmacklich modernisiert. Sie überzeugt vor allem durch ihre Helligkeit und gehobene Ausstattung. Die Raumaufteilung ist gelungen. Lediglich die beiden Schlafzimmer haben Dachschrägen. Der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu erreichende, überdachte Balkon blickt ins Grüne und die schöne Umgebung des Frankenberger Viertels. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig, das zweite Schlafzimmer optimal als Arbeitszimmer nutzbar. Zu den Ausstattungsdetails gehören u. a. Eichen-Parkettboden, weiße Innentüren, Deckenspots und ein top modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Die Diele verfügt über einen großen Einbauschrank. Vor Einzug wird die Wohnung mit einer weißen Einbauküche (Hochglanz) ausgestattet. Praktisch ist eine Waschküche auf der gleichen Ebene mit separatem Anschluss für Wasch- und Trockenmaschine. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. 


Das Frankenberger Viertel gehört mit seinen vielen Villen aus der Gründerzeit und seiner direkten Nähe zur Innenstadt zu den beliebtesten Wohnlagen. Man sagt, dieses Viertel sei der lebendigste Stadtteil Aachens. Kleine Restaurants, Cafés und individuelle Läden verleihen diesem Quartier ein ganz besonderes Flair. Das Herz des Viertels ist die Frankenberger Burg und der Neumarkt; hier findet jeden Samstag ein Wochenmarkt statt. Das Aachener Zentrum, der Hauptbahnhof und die nächste Bushaltestelle sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 2 km entfernt. 


Es liegt ein Energie-Verbrauchsausweis vom 02.05.2018 für das Gebäude vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 99,4 kWh (ma). 

 

 

Martina Willms Immobillien e.K.
www.mwillms-immobilien.de

Telefon: 0241- 920 427 77
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