Angebotdetails

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Stadtnahes Wohnen im Grünen: Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage/Aachen-Soers
Kaltmiete: 1750,- + 60,- PKW-Stellplatz EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 140 m2

Objektbeschreibung:

Stadtnahes und dennoch ruhiges Wohnen im Grünen lässt sich kaum besser verwirklichen als in der Soers. Die hier angebotene, barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung ist mit einer Wohnfläche von ca. 140 m2 die größte Wohnung des im August 2017 fertiggestellten 5-Familienhauses. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und ihrem eigenen Gartenanteil (mit Gartengerätehaus) ist sie eine gelungene Alternative zum Einfamilienhaus. Ein imposanter, ca. 60 m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder erfüllen alle Ansprüche an modernes, exklusives Wohnen. Bodentiefe Fenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören u. a. ein Aufzug, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung,  eine Einbauküche mit Arbeitsinsel, bodengleiche Duschen, Vinyl-Designboden etc. Den Bewohnern stehen eine Waschküche und ein separater Kellerraum zur Verfügung.  

 

Die Soers gehört mit ihren vielen Grünflächen sowie ihrer direkten Nähe zum Lousberg und zur Innenstadt zu den begehrtesten Wohnlagen Aachens. Das Soerser Tal unterliegt dem Landschaftsschutz und macht diese Region zum reizvollen Naherholungsgebiet. Das moderne 5-Familienhaus im beliebten Bauhausstil befindet sich im oberen, stadtnahen Teil des Soerser Wegs. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nächste Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnzufahrt ist ca. 2 km entfernt.

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vom 29.06.2017 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 53,2 kWh/(m2a). 

 

Martina Willms Immobillien e.K.
www.mwillms-immobilien.de

Telefon: 0241- 920 427 77
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