Angebotdetails

Angebotdetails

Stilvoll Leben am Stadtpark: Wohlfühl-Wohnung in modernisiertem Altbau
Kaltmiete: 1.100 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 94 m2

Objektbeschreibung:

Diese nicht alltägliche Wohnung im 1. Obergeschoss wurde in 2011 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Bereits der äußere, top gepflegte Eindruck des Hauses und das erst kürzlich renovierte Treppenhaus sind einladend.  Die Grundrissgestaltung der Wohnung ist individuell und wird vor allem Einzelpersonen oder Paare begeistern, die Wert auf großzügige Räume legen. Highlight ist der große Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche und Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über eine kleine Loggia. Ein weiteres, großes Zimmer, das sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnraum erreichbar ist, ist optimal als Arbeitszimmer nutzbar. Zu den Ausstattungsdetails gehören u. a. ein hochwertiger Parkettboden, weiße Innentüren, ein modernisiertes Gäste-WC und Bad, integrierte Deckenspots in Diele und Bad. Etwas höhere Decken und große Fenster verleihen der Wohnung ihren Charme und sorgen für sehr viel Helligkeit. Zu der Wohnung gehört ein relativ großer Kellerraum. Allen Bewohnern des Hauses steht ein Garten zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. 


Die Straßen rund um den Ungarnplatz sind durch ihre direkte Anbindung an die Innenstadt und den Stadtgarten äußerst beliebt. Wunderschöne Altbauten verleihen diesem Wohnviertel ein ganz besonderes Flair. Das baujahrestypische, charismatische Haus von 1930 befindet sich in der Ungarnstr., einer kleinen durchfahrtsbeschränkten Seitenstr. der Thomashofstr. Hier bietet sich inmitten der Stadt eine herrliche Ruhe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die nächste Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar Die nächste Autobahnauffahrt (Europaplatz) ist lediglich 1,5 km entfernt. Der idyllische Stadtgarten und die benachbarten Carolus-Thermen bieten einen hohen Freizeitwert. 


Es liegt ein Energie-Verbrauchsausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 128,5 kWh (m2a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. 

 

Martina Willms Immobillien e.K.
www.mwillms-immobilien.de

Telefon: 0241- 920 427 77
Anfrage senden



* Die Felder mit einem Sternchen sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.