Angebotdetails

Angebotdetails

Traumhafte Penthouse-Wohnung in begehrter Innenstadtlage
Kaltmiete: 1.770 (inkl. Stellplatz) EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 161 m2

Objektbeschreibung:

Angrenzend an die Aachener Altstadt entstand Ende 2010 dieses moderne Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Die Wohnungen sind über einen separaten Eingang zu erreichen; die dazugehörigen PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Ein Aufzug führt direkt in das großzügige Penthouse mit herrlicher Dachterrasse und zwei weiteren Balkonen (davon einer mit verglaster Überdachung). Von hier aus genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und den traumhaften Blick auf die Stadt bis zum Rathaus und den Lousberg. Die Wohnfläche von ca. 161 m2erstreckt sich über zwei Ebenen, der Wohn- und Schlafebene, die über eine Granittreppe oder über einen Aufzug zu erreichen sind. Beeindruckt ist man sofort von dem gelungenen Raumkonzept, das jedem Bewohner ausreichende Rückzugsmöglichkeiten bietet. Hochwertiger Parkettboden, bodentiefe Fenster und das top moderne Design der Wohnung schaffen ein angenehmes Ambiente. Imposant ist der ca. 46 mgroße Wohn-Essbereich mit offener Küche, die im Mietpreis enthalten ist. Ein kleines separates Lesezimmer, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse wird zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt. Die Schlafebene teilt sich in einen Elternschlaftrakt mit Balkon, Ankleidebereich und komfortablem Bad (mit Wanne und Dusche) sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit Duschbad auf. Die Balkone verfügen über praktische Abstellräume; ein weiterer Abstellraum befindet sich in der Schlafebene. Eine Ausnahmeimmobilie, die auch höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.  

 

Die Neupforte gehört zu den begehrtesten Lagen der Aachener Innenstadt. Barocke Bürgerhäuser, die nach dem großen Stadtbrand von 1656 in einem für Aachen typischen regionalen Stil erbaut wurden, reihen sich hier aneinander. Zauberhafte, kleine Geschäfte geben dieser Straße ihr besonderes Flair. Von hier aus erreichen Sie bequem den Markt, das beliebte Pontviertel und den Lousberg mit seinen zahlreichen Grünflächen.

Es liegt ein Energie-Verbrauchsausweis für das Gebäude vor. Der Energieverbrauchs-kennwert beträgt 100 kWh/(m2a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht enthalten. 

 

 

 

 

 

Martina Willms Immobillien e.K.
www.mwillms-immobilien.de

Telefon: 0241- 920 427 77
Anfrage senden



* Die Felder mit einem Sternchen sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.